2025年第四季度房地产经营情况 - 公司于2025年12月竞得约5.64万平方米的国有建设用地使用权，为第四季度唯一重大变动 [1] - 截至2025年第四季度末，公司未开工土地面积为22.52万平方米，计容建筑面积不超过50.06万平方米，均为权益面积 [1] - 2025年第四季度，公司未有新开工项目，也无新增竣工面积 [2] - 2025年第四季度，公司实现签约面积3.24万平方米，同比大幅减少82.17%，权益签约面积2.50万平方米，同比减少77.11% [2] - 2025年第四季度，公司实现签约金额41,773.97万元人民币，同比大幅减少71.05%，权益签约金额32,736.11万元人民币，同比减少61.13% [2] - 截至2025年12月31日，公司房地产出租面积为24.65万平方米，权益出租面积24.13万平方米 [2] - 2025年第四季度，公司取得租金收入1,426.02万元人民币，权益租金收入1,389.54万元人民币 [2] 为子公司提供担保的进展 - 2025年12月，公司新增签署对外担保合同总额34,600万元人民币，为两家子公司银行贷款提供连带责任保证 [5][6] - 其中，为二级控股子公司绿都房地产向建设银行申请贷款提供不超过30,600万元人民币的担保，担保期限至债务履行期限届满后三年 [6][9] - 为全资子公司达辉建设向中国银行申请贷款提供不超过4,000万元人民币的担保，担保期限为债务履行期限届满日起三年 [6][10] - 本次担保事项均在之前董事会及股东大会批准的担保额度范围内，无需再次履行审议程序 [6][7] - 担保资金均用于子公司的经营发展，两家子公司目前生产经营及资信情况良好，财务风险可控 [11] - 截至公告披露日，公司及子公司对外担保总额为400,965.62万元人民币，占最近一期经审计净资产的38.66% [13] - 其中对控股子公司担保总额为98,260.00万元人民币，占最近一期经审计净资产的9.47%，公司及子公司无逾期对外担保 [13]