公司资产处置 - 湖南白银拟处置位于郴州市苏仙区珠江桥的两宗国有建设用地 土地面积合计72.28亩[1] - 该地块为公司于2018年1月通过公开招拍挂方式取得 公司已全额缴纳土地出让金共计人民币1.08亿元[1] - 因历史遗留问题 该地块长期未动工开发 已被郴州市自然资源和规划局认定为闲置土地[1] 处置背景与风险 - 为规避土地闲置导致的法律风险和经济损失 土地闲置满1年需按土地出让价款的20%缴纳闲置费 闲置满2年将被强制无偿收回[1] - 根据国家发展改革委自然资源部《关于实施妥善处置闲置存量土地若干政策措施的通知》等相关政策 公司拟采用“预告登记转让”方式进行处置[1] 处置方式 - “预告登记转让”方式允许在项目投资额未达到法定转让条件前 通过预告登记锁定交易 待开发投资额达标后再办理正式产权过户[1]