核心观点 - 美国私营非住宅建筑支出预计在2026年重回增长轨道，并在2027年加速增长，数据中心、电力基础设施和医疗健康领域是主要驱动力 [1][2] 行业增长预测 - 高盛预测美国私营非住宅建筑支出在2026年将实现2%的名义增长，并在2027年进一步加速至5% [1][2] - 市场将在经历2025年的调整后迎来复苏，2026年的市场表现相比2025年将呈现明显转折 [1][2] 关键驱动领域 - 数据中心、电力基础设施以及医疗健康项目是增长的主要驱动力，其强劲的结构性需求正在抵消广泛市场中的周期性疲软 [1][2] - 数据中心扩建计划预计将在2026年大幅增加，Dodge Momentum Index作为领先指标已显示出相关迹象 [1][3] 市场信号与指标 - Dodge Momentum Index是衡量进入规划阶段的非住宅建筑项目美元价值的领先指标，通常能提前预示商业周期的广泛转折 [1][2] - 该指数显示出数据中心建设预期的急剧增加，佐证了建筑业活动将在2026年重新加速的判断 [1][3] 复苏性质与时间点 - 此轮建筑活动的反弹主要由结构性力量和刺激措施推动，而非传统的周期性因素 [3] - 瑞银分析师曾指出，AI数据中心的建设浪潮预计要到2026年初才会渗透到实体经济，市场在重新加速前将经历更多放缓 [3] 对相关行业的影响 - 这一增长趋势为工业、材料、工程公司以及房地产投资信托基金提供了重要的前瞻性信号 [1]