交易概述 - 公司全资子公司上海方大通过司法拍卖，以4.56亿元人民币的价格，购得位于上海市建国西路的一幢办公楼 [1][7] - 该拍卖由上海市第三中级人民法院监督，于2026年1月11日至12日在淘宝网司法拍卖网络平台进行，标的原属破产清算的上海维罗纳置业发展有限公司 [1][6][7] - 公司第九届董事会第十七次临时会议已审议通过子公司参与此次司法拍卖并竞买标的房产的议案 [2][8] 交易标的情况 - 标的房产为建筑面积2,997.83平方米的4层办公楼，位于上海市建国西路，土地用途为办公 [1][3][7][9][10] - 该房产目前无对外租赁，但存在抵押和查封状态，破产管理人将配合买受人向法院申请解除相关限制 [5][11] 交易目的与影响 - 此次购置办公楼是为了满足全资子公司上海方大业务发展的需要 [6][12]