核心观点 - 公司2025年全年房地产业务呈现全面收缩态势 无新增土地储备 无新开工项目 销售与租赁收入同比下滑[1][2][3] 房地产项目储备情况 - 2025年1-12月 公司无新增房地产储备[1] 房地产项目开、竣工情况 - 2025年第四季度（10-12月） 公司无新开工面积 竣工面积为5.12万平方米[1] - 2025年全年（1-12月） 公司无新开工面积 竣工面积为27.49万平方米[1] 房地产项目销售情况 - 2025年第四季度（10-12月） 公司商品房权益合同销售面积0.95万平方米 较上年同期2.18万平方米下降56.4% 权益合同销售金额1.52亿元 较上年同期6.08亿元下降75.0%[1] - 2025年全年（1-12月） 公司商品房权益合同销售面积4.21万平方米 较上年同期4.15万平方米微增1.4% 权益合同销售金额10.24亿元 较上年同期11.09亿元下降7.7%[2] 出租物业情况 - 截至2025年12月31日 公司出租物业总面积为6.89万平方米[3] - 2025年第四季度（10-12月） 公司确认的出租物业收入为905.47万元 较上年同期1165.20万元下降22.3%[3] - 2025年全年（1-12月） 公司确认的出租物业收入为3914.68万元 较上年同期4705.99万元下降16.8%[3]