董事会决议与交易概述 - 公司第四届董事会第十六次会议于2026年1月23日以通讯方式召开，应出席董事8人，实际出席8人，会议审议通过了《关于公开挂牌出售子公司部分资产的议案》[2][3] - 董事会授权公司管理层办理本次资产挂牌转让、签署相关协议及办理产权过户变更登记等事宜[3][7] - 本次交易在董事会审批权限内，不构成重大资产重组，无需提交股东大会审批[7] 交易标的资产详情 - 交易标的为全资子公司皮阿诺家居（天津）有限公司持有的位于天津市静海经济开发区的工业厂房及土地使用权[7][8] - 厂房建筑面积为55,210.51平方米，土地使用权面积为138,777.2平方米，土地用途为工业用地，使用期限至2063年7月25日[8] - 标的资产产权清晰，无抵押、质押、诉讼或查封等权利限制情况[8] 资产估值与交易安排 - 以2025年12月23日为基准日，标的资产评估价格为8,690.89万元（含税）[9] - 截至2025年12月31日，标的资产账面原值10,484.7万元，累计折旧3,892.77万元，账面净值6,591.93万元[9] - 公开挂牌转让底价定为9,500.00万元，最终交易价格根据在天津交易集团有限公司的竞价结果确定[9][10] - 本次交易不涉及人员安置、债务重组或同业竞争[10] 交易目的与预期影响 - 出售资产旨在优化资源配置，盘活存量资产，推动公司持续稳定健康发展，符合公司经营战略方向[11] - 公司认为本次出售事项不会对财务及经营情况产生重大影响[11]