事件核心 - 北京永辉超市鸿坤广场店于2025年1月突然停业，引发关注，公司与物业方就停业原因各执一词 [1] - 永辉超市声明称，停业系因物业方自2026年1月15日起单方面采取断水、断暖等措施阻碍营业，并于1月23日封闭所有顾客通道，导致门店被迫闭店 [1] - 物业方北京鸿坤广场购物中心声明称，永辉超市在未沟通情况下擅自关闭超市出入口，并自调改完毕以来未缴纳任何房租、物业费、水电费等费用 [7] 公司运营与财务 - 永辉超市表示，除涉事门店外，公司在北京市的其他所有门店目前均正常运营 [4] - 公司正在积极与相关方沟通，争取鸿坤广场店早日恢复营业 [4] - 永辉超市近期发布2025年度业绩预亏公告，预计全年净利润为人民币-21.4亿元，为连续第五年亏损，且亏损额较2024年进一步扩大 [7] - 公司解释，2025年内关闭了381家不符合定位的门店，并对315家门店进行了深度调改，相关资产处置及人员优化等一次性支出对业绩造成显著拖累 [7] 门店具体情况 - 涉事的永辉超市鸿坤广场店是北京第三家调改门店，于2025年3月20日正式营业，停业时距开业不足一年 [7] - 智通财经1月25日实地走访发现该店已停业，现场工作人员表示停业主要原因是停水，但无法给出恢复营业的具体时间 [7]