中海物业(02669.HK)预计年度整体收益较2024财年上升约5-7%
公司整体财务表现 - 截至2025年12月31日止财政年度整体收益较2024财年上升约5-7%,符合公司全年发展预期 [1] - 公司毛利较2024财年下跌约3-4% [1] - 公司普通股权持有人应占溢利较2024财年下跌约9-10% [1] 业务板块表现分析 - 非住户增值服务类之智慧化工程投入研发成本摊销费用上升,令项目首度录得亏损 [1] - 其他工程类业务毛利因价格竞争激烈,毛利率普遍下滑 [1] - 传统物业管理市场受降价退盘因素困扰,以及地产行业下行令合约转化速度放缓,促使毛利率下降 [1] - 新扩展之城市运营业务发展如期,并录得收入及盈利双增长 [1] 公司经营环境与策略 - 面对内外经济环境严峻挑战,但公司管理层灵活应对市场变化,及时调整经营策略 [1] - 在变革转型期间,资源投入较大,回本需时,影响利润产生速度 [1]