业绩预告核心数据 - 公司预计2025年度归属于母公司所有者的净利润为-1,500万元到-2,250万元 同比减少110.65%到115.98% [2][4] - 公司预计2025年度扣除非经常性损益的净利润为-1,670万元到-2,500万元 同比减少113.68%到120.49% [2][4] - 上年同期归属于母公司所有者的净利润为14,083万元 扣除非经常性损益的净利润为12,203万元 [6] 业绩预亏主要原因 - 计提拆迁补偿款资产减值准备111,345,899.70元 因剩余征收补偿款371,152,999.00元计入其他应收款并计提减值 [7] - 征收实施单位已就补偿尾款及利息对房屋征收部门提起诉讼 公司作为案件第三人 相关司法流程正在进行 [8] - 对部分营业房优先承租权的招拍收入与利润的会计处理进行调整 从一次性确认改为在预计可使用期间内分期摊销 [8] - 报告期内部分市场租金收入下降 同时数字贸易港等项目部分完工转资产导致折旧增加 主营业务收入与利润减少 [8] 财务数据状态说明 - 本期业绩预告适用于净利润为负值的情形 [2] - 本次业绩预告数据为财务部门初步测算结果 未经注册会计师审计 [5] - 具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2025年年报为准 [10]