业绩预亏核心数据 - 公司预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为-35000万元到-30000万元，与上年同期相比亏损将增加 [1] 私募股权投资管理业务业绩下滑原因 - 存量基金进入退出期导致管理费收入减少 [1] - 项目退出收益较上年同期下降导致公司收取的管理报酬收入减少 [1] - 在管项目估值下降导致公司自有资金投资公允价值损失较高 [1] - 参股公司持续亏损导致公司投资损失较大 [1] 房地产业务相关减值与损失 - 预计对部分房地产存货进一步计提存货跌价准备，金额约为1.36亿元 [1] - 投资性房地产公允价值较去年进一步下降，预计导致公允价值变动损失约为0.4亿元 [1] - 基于审慎性原则及对未来预期，公司终止确认递延所得税资产约为0.8亿元 [1] 房地产行业与市场环境 - 当前房地产行业的整体现状仍不容乐观 [1] - 公司房地产项目所在区域的市场环境相对紧张，市场价格持续下行 [1] - 市场需求疲软，周边写字楼租金价格下降 [1]