核心交易概述 - 公司间接非全资附属公司广州海颐苑与出租人广州造纸就租赁物业订立了新的长期协议 [1] - 新协议取代了原2019年签订的为期12年的租赁协议 原协议于2026年1月29日提前终止 [1] - 新租赁协议期限为20年 自2026年1月30日起生效 [1] 交易背景与目的 - 提前终止原协议并签订新协议是为了争取更优惠的条款和更长的租约期限 [1] - 租赁物业的用途是为公司提供养老服务 [1]