公司核心业务与近期重大事件 - 公司主营业务为房地产开发、物业管理、机电设备安装 以及建筑装饰材料等产品的销售和自有房屋租赁等[8] - 公司及子公司重庆金科的重整计划已于2025年12月执行完毕 相关用于抵偿债权的子公司已完成财产权转移 不再纳入合并报表范围[9] - 公司2025年归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈 主要原因是重整计划执行完毕形成约680-700亿元的重整收益 该收益计入当期非经常性损益[8] 公司经营业绩与财务表现 - 公司扣除非经常性损益后的净利润为亏损 主要原因包括：项目销售下滑导致结转收入和利润减少、利息费用化金额增加、以及对部分项目计提资产和信用减值损失[9] - 根据图表数据 公司2025年营业总收入预计为548.619亿元至632.382亿元 归母净利润预计为275.548亿元 扣非净利润预计为亏损67.1亿元[10] - 公司2025年营业总收入同比增长率预计为-56.43% 归母净利润同比增长率预计为75.5% 扣非净利润同比增长率预计为-1123.097%[10] - 历史数据显示 公司2024年营业总收入为877.044亿元 归母净利润为亏损 扣非净利润为亏损[10] 公司估值指标说明 - 文中涉及的市盈率采用TTM方式计算 市净率采用LF方式计算 市销率采用TTM方式计算[13] - 当公司亏损时市盈率为负 此时市盈率估值无实际意义 常参考市净率或市销率[13] - 市盈率和市净率为负时 不显示当期分位数[13]