中交地产股份有限公司关于变更公司证券事务代表的公告

公司核心动态 - 公司于2026年1月30日召开第十届董事会第十四次会议,审议通过了多项议案,包括预计2026年日常关联交易、前期会计差错更正、变更证券事务代表及召开临时股东会 [4][8] - 公司证券事务代表发生变更,原证券事务代表王婷因工作调整辞职,董事会聘任刘晓伟为新任证券事务代表,刘晓伟自2020年2月起在公司董事会办公室任职,已取得董事会秘书资格证书 [1][2][8] - 公司计划于2026年3月4日召开2026年第一次临时股东大会,审议预计2026年日常关联交易等议案,股权登记日为2026年2月25日 [46][49][53] 财务状况与业绩预告 - 公司发布2025年度业绩预告,预计2025年归属于上市公司股东的净利润为负值,但归属于上市公司股东的所有者权益将实现转正 [74][76] - 业绩预告显示,公司2025年归属于上市公司股东的净利润亏损较上年同期有所下降,主要因上年同期计提了较大额资产减值损失,且本期内完成了重大资产出售 [76] - 公司对2025年第三季度报告进行了前期会计差错更正,将重大资产出售中置出资产及负债与重组对价1元之间的差额,从“投资收益”科目调整至“资本公积”科目 [11][12] - 此次会计差错更正导致2025年1-9月归属于上市公司股东的净利润从更正前的48.27亿元(较上年同期增加424.13%)更正为-16.60亿元(较上年同期减少11.50%),但公司强调更正仅影响财务报表列报,不改变经营成果实质,营业收入、扣非后净利润及期末归母净资产总额均无变化 [10][12][30] 关联交易情况 - 公司预计2026年度将与控股股东中国交通建设集团有限公司及其下属企业发生日常关联交易,总金额约为86,009万元,占公司2024年末归母净资产的24.03% [33][37] - 2025年度日常关联交易的实际发生情况已在公告中列示,但相关财务数据尚未经审计 [35] - 关联交易定价遵循市场公平原则,旨在满足公司正常生产经营需要,董事会及独立董事均认为交易不会损害上市公司利益 [39][40][41] 退市风险警示 - 公司股票因2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值,已于2025年4月16日起被实施退市风险警示(*ST) [17][18] - 公司存在因2025年度经审计财务报告触及《深圳证券交易所股票上市规则》相关条款而被终止上市的风险,具体可能触及的情形包括经审计的期末净资产为负值等 [18][20][26] - 公司2025年度报告预约披露日期为2026年4月15日,最终财务数据以经审计的年度报告为准 [27]

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