业绩预告核心情况 - 公司预计2025年度净利润为负值，预计期末净资产为负值 [1] - 业绩预告期间为2025年1月1日至2025年12月31日 [1] - 相关财务数据为财务部门初步测算结果，未经会计师事务所审计，但已与会计师事务所预沟通，双方在数据方面不存在分歧 [1] 业绩变动原因分析 - 酒店板块承压：受消费降级影响，酒店板块入住率与平均房价同步下滑，收入规模收缩 [2] - 成本结构刚性：酒店运营的物业租金、水电费用、人力成本等固定成本具有刚性，无法随收入下滑同步缩减，导致收入下滑不足以覆盖固定运营开支 [2] - 降本增效效果有限：公司采取的降本增效措施所产生的成效，未能有效对冲收入端的降幅 [2] - 资产减值影响显著：奥莱板块低效资产发生减值，同时扎尕那项目销售价格未达预期，公司基于谨慎性原则对该项目相关存货计提大额跌价准备，相关减值及摊销进一步侵蚀了本期利润 [2] 潜在退市风险警示 - 公司预计2025年度期末归属于母公司净资产可能为负值 [3][6] - 若2025年度经审计后的期末净资产为负值，根据深交所规定，公司股票交易可能在2025年年度报告披露后被实施退市风险警示（股票简称前冠以“*ST”字样） [3][6] - 公司将在披露2025年年度报告前至少再披露两次风险提示公告 [6] 其他相关事项 - 截至公告披露日，公司2025年年度报告审计工作仍在进行中，最终财务数据以经审计后的年度报告为准 [7] - 公司所有公开披露的信息均以在指定信息披露媒体发布的内容为准 [7]