业绩预告核心情况 - 公司预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为负值，即出现亏损 [1][2] - 业绩预告期间为2025年1月1日至2025年12月31日 [1] - 相关财务数据未经会计师事务所审计，但公司已与会计师事务所预沟通，双方在业绩预告方面不存在较大分歧 [2] 业绩变动原因分析 购物中心业务 - 购物中心业务经营业绩未达预期，主要受市场环境复杂多变影响 [3] - 京外购物中心项目面临租金水平下降和空置率增加的问题 [3] - 为降低持续性负面影响，公司于2025年关闭了赤峰项目 [3] - 以上因素共同导致购物中心业务盈利下降 [3] 影院经营业务 - 2025年受国内电影市场整体低迷影响，公司旗下影院经营业务收入同比下降 [4] DT业务及其他 - DT业务因短期内拓展新店，导致开办费用同比增加较多 [5] - 公司推进的部分经营性改造项目，因市场环境及预期影响，未能按期实施或未达预期效果 [5] - 基于谨慎性原则，公司拟对部分存在减值迹象的资产计提资产减值准备，初步测算金额约为1.4-1.7亿元 [5]