项目开业与定位 - 合肥绿地中央广场GX360项目于1月30日全面开业，是安徽省首座集新零售消费体验、新能源汽车主题、多元配套服务于一体的商业创新标杆项目 [1][13] - 项目是绿地集团打响2026“购在中国”暨新春消费季行动的重要内容，同步启动了相关活动，旨在释放区域消费潜力 [1][8][13] - 项目总建筑面积为10.6万平方米，开创性融合了安徽首家策展型商场、新能源汽车创新城、专业级二次元市场及工业风网红打卡乐园等多元定位 [4][17] 业态布局与核心品牌 - 项目以“精准供给、多元融合”为核心，引入四大主力业态旗舰店，构建全周期消费生态链 [6][16] - 新零售板块核心为荟品仓，打造约2万平方米的奥莱空间，汇聚全球300余个知名品牌，以仓储式折扣零售模式运营 [6][16] - 新能源汽车板块核心为宜车城，为安徽首家新能源汽车主题创新城，集聚蔚来、特斯拉、华为等头部品牌，提供一站式购车解决方案 [6][16] - 配套业态包括高端家装品牌山水装饰，以及近10000平方米的东方国潮宴会酒店，完善家居消费闭环并填补区域高端餐饮会务空白 [6][16] 项目战略意义与公司战略 - 项目是绿地集团优化资产运营、构建“高质量开发与高水平运营并举”模式的实践，旨在为区域经济增长注入动能 [12][24] - 项目有助于公司落实提振消费的政策导向，补全区域商业短板，激活高铁枢纽商圈活力，并助力合肥打造“长三角会客厅”与“国际新能源之都” [10][22] - 项目体现了公司“提升老赛道、开辟新赛道”的转型战略，通过业态创新实现从传统开发向高质量运营的升级，培育新增长极 [10][22] - 公司在全国50余个城市拥有超100个优质商办资产，正积极推动改造焕新，打造“首店经济”，服务扩内需战略 [12][24] - 公司下一步将构筑并完善“轻资产、少投入、重运营”的新商业模式，加快转型发展 [12][25] 项目背景与区位 - GX360所在的合肥绿地中央广场是安徽省重点工程，总建筑面积达74万平方米，为集高端办公、特色商业、高品质社区于一体的高铁枢纽综合体 [3][17] - 项目坐落于合肥“一核四心”新核心区域，是合肥面向世界的重要展示窗口和创新法务区的核心承载地 [3][17] - 公司计划依托其国际商贸平台资源与新能源汽车出口新赛道布局，推动该项目成为衔接国内消费与国际市场的重要区域载体 [3][17] 营销活动与协同 - 项目开业同步启动新春消费季，以“核心品牌联动、三重福利叠加”为特色，深化政府、企业、商户三方协同 [8][20] - 具体举措包括消费补贴发放、主题促销联动、专属礼遇升级，四大核心品牌同步推出开业专属折扣、购车补贴叠加、开业礼遇等一系列消费福利 [8][20]