招商蛇口业绩预期与卖方观点 - 根据朝阳永续截至2026年02月03日的季度业绩前瞻数据，公司预测营业收入范围为1467.41亿元至1599.41亿元，预测净利润范围为11.28亿元至47.87亿元 [1][5] - 东吴证券指出，公司2025年度业绩预告显示，预计归母净利润同比下降69%至75%，扣非净利润同比下降91%至94%，主要受交付规模减少、减值计提增加和投资收益减少影响 [2][7] - 尽管业绩下滑，但东吴证券预计公司未来三年归母净利润将逐步修复，并维持“买入”评级 [2][7] 公司销售与市场地位 - 2025年公司实现全口径销售金额1960亿元，同比下降10.6%，但销售均价为27686元/平方米，同比增长19.3% [3][9] - 公司销售排名提升至行业第5名，显示其在核心城市的市场地位稳固 [2][7] 公司土地储备与投资 - 2025年公司新增土地43宗，总规划建筑面积440.5万平方米，同比增长95.8% [3][9] - 2025年公司总权益拿地金额为542.6亿元，同比增长62.1%，拿地规模显著增长，持续优化土储结构 [2][3][9]