文章核心观点 - 中源家居全资子公司泽川家具与租户铭创家具提前终止厂房租赁合同 原定三年租期于2026年2月5日提前结束 涉及提前终止的租金为102.26万元[2][4] - 此次合同终止为租户因自身原因申请 经双方友好协商达成 所涉金额未达需提交董事会审议的标准[2][3][5] - 公司评估认为 此事将使租赁收入有所减少 但不会对生产经营、财务状况及经营成果造成重大不利影响[9] 交易概况与协议内容 - 原租赁合同于2023年8月1日签订 租期三年 自2023年8月5日至2026年8月4日 总租金602.59万元[4] - 双方于2026年2月4日签订《合同终止协议》 约定于2026年2月5日提前终止租赁 租金计算至该日[4][8] - 协议规定租户需结清所有费用并修复其使用期间造成的厂房及附属设施损坏 否则出租方有权从押金中扣减相应费用[8] 交易对方情况 - 交易对方为安吉铭创家具有限公司 成立于2018年1月10日 注册资本100万元人民币 主营家具及配件生产销售等[6] - 该公司股权架构为章锡琴持股70%、余海建持股30% 公告声明其与中源家居不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其他关系[6]