公司核心财务操作 - 苏州高新拟以债转股方式向其控股公司常州新隽捷房地产开发有限公司增资7.8亿元 [1] - 增资旨在优化新隽捷公司资本结构，降低其资产负债率，提升抗风险能力 [1] - 此次增资中，苏州高新全资孙公司苏州新墀企业管理有限公司增资7.8亿元，常州路劲房地产开发有限公司增资5.2亿元，均以债转股方式进行 [1] 目标公司财务状况 - 截至2025年9月30日，新隽捷公司资产负债率达116.76% [1] - 截至2025年9月30日，新隽捷公司所有者权益为-3.002535亿元 [1] - 2025年1-9月，新隽捷公司净利润亏损3768.71万元 [1] 增资后股权结构变化 - 增资后，新隽捷公司注册资本增至13.2亿元 [1] - 增资后，苏州高新方面（新墀公司）持股比例仍为60% [1] - 增资后，常州路劲持股比例升至39.41%，宏智發展(香港)有限公司持股降至0.59% [1] 项目运营情况 - 新隽捷公司是常州市钟楼区JZX20210901号地块的开发主体，负责“铂樾云庭”项目 [1] - 目前，“铂樾云庭”项目一期房源去化率已达92.70% [1]