政策东风下K11全业态齐突破,港沪甬穗多点开花

内地业务表现 - 上海K11 ELYSEA项目中的K11 ATELIER Huaihai办公楼预租表现强劲,截至2026年1月已锁定超50%意向面积,吸引了零售、律所、咨询、金融等领域的领军企业入驻,预计2026年下半年逐步面市 [1][2][4] - 内地K11项目在双旦假期期间,日均客流同比增加逾10%,整体销售额同比大升近20%,其中潮玩IP类别销售额同比飙升近44%,电子产品类别增长逾一倍 [5] - 广州K11在元旦期间客流同比上升近20%,整体销售额同比大升37% [5] - 广州汉溪K11在双旦期间累计客流突破65万,较上月同期大增逾50% [7][9] 香港业务表现 - 香港K11 MUSEA在跨年至元旦假期期间,客流同比上升近50%,会员消费录得按年逾40%增长 [1][10][12] - 香港K11 MUSEA会员消费中国际奢侈品牌及钟表珠宝品牌表现亮眼,按年升幅分别逾40%及80%,旅客最大单笔消费额超过100万港元 [10] 项目与品牌发展 - 上海K11 ELYSEA项目总建筑面积达13万平方米(约140万平方呎),与邻近的上海K11形成联动效应,其办公楼部分K11 ATELIER Huaihai近期与Marsh集团达成租赁协议,租赁面积达6,000平方米 [2] - 上海K11 ELYSEA及宁波K11再获国际设计大奖,彰显品牌影响力 [1] - 广州K11在双旦期间引入国际戏剧IP,为消费者提供丰富的文化体验 [5][7] - 广州凯旋新世界领跑高端住宅市场 [1] - 香港滶晨项目总价及均价分创港岛南岸标准户型单位价格新高 [1] 可持续发展成就 - 新世界发展在环境信息披露平台CDP的气候项目中获得最高评分,在全球超过20,000家获得评分的企业中位列前4%,成功跻身2025年度“A评分榜单” [13] - 集团在CDP水资源项目也获得优异成绩,反映其在商业策略、风险披露、公司治理及科学基础减量目标等多个核心范畴的卓越表现 [13]