业绩预告核心信息 - 公司预计2025年度净利润为负值，处于亏损状态 [1] - 业绩预告期间为2025年1月1日至2025年12月31日 [1] - 公司于2025年4月完成收购北京新合作商业发展有限公司51%股权，并对上年同期数进行追溯调整 [1] - 本次业绩预告数据为初步测算结果，未经会计师事务所审计 [1][3] 业绩变动原因分析 - 公司三大主业（商业运营、商贸物流、商品贸易）协同发展，营收保持平稳，期间费用同比优化下降 [2] - 商业运营板块整体出租率稳步提升，商贸物流板块降本增效实现突破，商品贸易板块拓展业务布局 [2] - 业绩亏损主要受商业地产市场持续低迷影响，租金水平下滑导致投资性房地产公允价值大幅下跌，相关变动损失较上期增加 [2] - 公司对存在减值迹象的存货、商誉及其他长期资产计提的资产减值金额较上期增加，进一步影响利润 [2] - 本报告期非经常性损益主要包括投资性房地产公允价值变动损失、政府补助、金融资产公允价值变动损益及债务重组收益等 [2] 业绩预告数据更正 - 公司对2026年1月31日发布的《2025年度业绩预告》中的基本每股收益数据进行更正 [4][5] - 基本每股收益亏损由更正前的“0.0152元/股 - 0.0720元/股”调整为更正后的“0.1052元/股 - 0.0720元/股” [5] - 更正原因为工作人员失误，公告其他内容不变 [5] 行业与经营环境 - 商业地产市场持续低迷，租金水平较往年下滑 [2]