交易方案与核心目的 - 沙河股份拟以支付现金方式购买深业鹏基持有的晶华电子70%股权，交易价格为2.74亿元 [1] - 交易构成重大资产重组和关联交易，为现金购买资产，不涉及发行股份，不会导致上市公司控股股东或实际控制人变更 [1] - 交易完成后，晶华电子将成为沙河股份的控股子公司并纳入合并报表范围 [1] - 公司旨在通过本次交易改变现有单一房地产业务的经营现状，切入智能显示等科技领域，实现业务战略转型，切入先进制造业赛道 [1][2] 标的公司（晶华电子）概况 - 晶华电子是工信部认证的国家级专精特新“小巨人”企业 [1] - 主营业务为物联网领域智能显示控制器、液晶显示器件的研发、生产和销售 [1] - 下游客户包括大金、科勒、施耐德、格力等国内外知名企业 [1] - 该公司曾在2023年冲刺创业板IPO，后于2024年3月撤回材料并终止IPO [1] - 控股股东为深业鹏基（持股70%），间接控股股东为深圳控股，实际控制人为深圳市国资委 [1] 交易定价与评估 - 截至2025年9月30日，晶华电子合并口径归母净资产账面价值为2.78亿元，评估值为3.91亿元，增值率为40.58% [2] - 70%股权对应的评估值为2.74亿元，本次收购为溢价收购 [2] 交易各方背景 - 沙河股份主要从事房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理 [1] - 沙河股份的大股东为深业沙河（集团）有限公司，实际控制人为深圳市国资委 [1] - 交易对手方深业鹏基为晶华电子控股股东，其实际控制人同样为深圳市国资委，本次交易为关联交易 [1] 交易预期影响 - 公司计划切入智能显示控制器、液晶显示器件的研发、生产与销售相关业务领域 [2] - 本次交易有利于上市公司打开新的业务发展与业绩增长空间 [2]