文章核心观点 - 沙河股份以2.74亿元现金收购晶华电子70%股权，旨在从传统房地产业务向智能显示控制器及液晶显示器件业务转型，这是深圳市国资委主导下优化内部资源配置、探索传统企业转型的重要举措 [1][5][6] 交易方案与财务细节 - 交易对价为2.74亿元人民币，采用全现金支付方式，不涉及发行股份，不会改变公司现有股权结构 [1][3] - 标的公司晶华电子70%股权对应的评估值为2.74亿元，评估基准日（2025年9月30日）股东全部权益评估价值为3.91亿元，较账面价值增值1.13亿元，评估增值率为40.58% [1][4] - 截至2025年9月30日，沙河股份货币资金达5.10亿元，同比增长21.85%，资产负债率仅为29.14%，具备现金收购的财务基础 [2] 收购方沙河股份背景与动机 - 公司为深业集团旗下、深圳市国资委控股的老牌房地产企业，上市于1992年，深耕行业近40年 [2] - 房地产主业增长乏力，自2018年起未新增土地储备，业绩呈下滑趋势：2024年净利润为1645万元，2025年年报预告亏损1.36亿元至1.56亿元，同比下滑约987.54% [2] - 本次交易是公司实现战略转型、切入先进制造业、打开新发展空间的重要举措 [1][3] 标的公司晶华电子概况 - 晶华电子是国家级专精特新“小巨人”企业，专注于人机交互显示与智能控制系统的研发制造近四十年 [1][4] - 产品应用于智能家居、工业自动化、智慧医疗等战略性新兴产业，客户包括大金、施耐德、格力、科勒等国内外知名企业 [4] - 公司曾于2023年6月申请创业板IPO，并于2024年3月主动撤回申请，此次被收购可视为曲线实现资产证券化 [4] 交易性质与市场影响 - 交易构成重大资产重组及关联交易，交易双方最终实际控制人均为深圳市国资委，属于国资体系内部资源整合 [1][5][6] - 此次重组是深圳市《推动并购重组高质量发展行动方案（2025—2027年）》发布后，首单市属国资体系内的重大资产重组案例，具有市场示范效应 [6] - 公告披露后，沙河股份股价于2月9日开盘“一字”涨停，报14.53元/股，市值达35.17亿元 [1]