公司重大资本支出与资产租赁 - 上海机场决定与机场集团签订租赁合同，租赁浦东机场T3航站楼北旅客过夜用房等相关资产并取得经营权，租赁金额合计约为5.85亿元（不含税）[1] - 租赁资产包括场地、房屋、构筑物及机器设备等，占地面积为6463㎡，建筑地上总高九层，总建筑面积为49,405㎡，预计客房数量为446间[1] - 交易标的相关资产预计于2027年7月建成，预计2028年度投入运营[1] 项目战略定位与功能 - 该项目是上海打造世界级航空枢纽国家战略的配套设施，旨在助力浦东机场打造全方位门户复合型国际航空枢纽[1][2] - 项目地理位置优越，位于浦东机场四期航站楼（T3）国际主楼北侧，地处北交通中心，旅客流线便捷[2] - 项目主要为旅客及相关人员提供住宿等服务，旨在以旅客需求为导向，提升旅客在浦东机场的住宿体验，做好机场出行服务链条的延伸与保障[2] 项目资产状况与运营目标 - 本次交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施[1] - 项目实施旨在为加快建设品质领先的国际航空枢纽注入新动能，更好助力上海“全力打造中国入境旅游第一站”[2] - 公司租赁资产旨在进一步提升浦东机场的设施保障能力和服务水平，以便开展项目后续管理运营筹备工作[1]