公司对杭工信投资的公允价值变动 - 公司预计2025年确认对杭工信的公允价值变动收益约为-9440万元[1] - 截至2025年末，杭工信资产合计390,435.90万元，负债合计130,484.82万元，归属于母公司所有者权益259,951.08万元，营业收入-22,486.34万元，净利润-94,704.96万元[1] - 2023年至2025年，公司对杭工信确认的公允价值变动损益分别为-1,132.14万元、-3,743.03万元、-9,436.33万元，对应期末账面价值分别为29,458.80万元、25,715.77万元、16,279.44万元[1] - 公司解释，因杭工信股权无活跃市场报价和再融资价格，故以持股比例享有的净资产作为公允价值估计基础[1] 公司二级市场股票投资公允价值变动 - 对金地商置股票投资：最初投资成本242,424,531.23元，2023年公允价值变动损益-123,434,514.15元，期末账面价值133,067,169.87元；2024年公允价值变动损益817,152.31元，期末账面价值143,304,875.21元；2025年（未经审计）公允价值变动损益-64,523,461.67元，期末账面价值78,781,413.54元[1] - 对杭州银行股票投资：2023年公允价值变动损益-41,539,080.15元，2024年为58,505,082.00元，2025年（未经审计）为2,932,212.12元[1] - 2025年公司投资3支私募证券投资基金，合计最初投资成本100,000,000.00元，期末账面价值74,591,870.43元，本期公允价值变动损益1,188,638.46元[1] 公司长期股权投资情况 - 公司对杭州百大置业有限公司、浙江新干世业投资管理有限公司、杭州源聚丰创业投资合伙企业（有限合伙）、杭州浙丰宏胜创业投资合伙企业（有限合伙）等采用权益法核算的长期股权投资，2025年（未经审计）期末余额为588,510,282.07元[1] 监管问询背景 - 公司于2026年1月21日收到上海证券交易所下发的《关于百大集团股份有限公司业绩预告相关事项的监管工作函》，该函针对报告期内公允价值变动损失较大的情况作出问询[1]