公司2025年度业绩预告 - 公司预期2025年度将取得净亏损，亏损额介于人民币2亿元至人民币2.5亿元之间，而2024年度净亏损约为人民币9992万元 [1] - 预期净亏损主要归因于投资性房地产及商誉与在建物业的减值损失计提 [1] 业绩构成与调整 - 剔除投资性物业公允价值变动减值损失约人民币3亿元，以及商誉和在建物业等资产减值损失约人民币1亿元的影响后，公司2025年的经营净利润约为人民币1亿元 [1] - 公司2025年度拟对投资性房地产公允价值变动损失计提约人民币3亿元，对相关商誉及在建物业等资产减值损失计提约人民币1亿元 [1] 资产减值具体分析 - 投资性房地产公允价值从原公允价值约为人民币218亿元下降至2025年度约人民币215亿元，降幅约为1.4% [1] - 因投资性房地产公允价值下降，预计计提公允价值变动损失约人民币3亿元，该损失影响净利润约人民币2.3亿元 [1] - 同时，预期计提商誉、在建物业等资产减值损失约为人民币1亿元 [1]