交易概述 - 香港食品投资的全资附属公司即创裕株式会社作为卖方，于2月12日与买方恒丰产业株式会社订立协议，有条件出售位于日本东京都港区新桥的物业组合 [1] - 交易总代价为12.50亿日圆，约合6309.2万港元 [1] - 出售事项须待公司股东批准后方可作实，若在2026年8月17日或之前未获股东特别大会批准，协议将自动终止 [1] 标的物业详情 - 物业A：位于东京都港区新桥五丁目112番地10，包括土地及一幢五层高平顶办公大楼，总楼面面积约为200.60平方米 [1] - 物业B：位于东京都港区新桥五丁目112番地11，包括土地及一幢六层高（含地库）平顶办公大楼，总楼面面积约为171.17平方米 [1] - 物业C：位于东京都港区新桥五丁目112番地12，包括土地及一幢三层高平顶住宅大楼，总楼面面积约为98.03平方米 [1] 交易动机与影响 - 经考虑日本整体经济及物业市场，公司董事认为出售事项为集团以合理价格变现其物业投资的良机 [2] - 出售事项将增加集团营运资金并提升其现金流量 [2]