红塔证券房产处置核心信息 - 公司在北京产权交易所挂牌处置部分房产 挂牌价格合计2.63亿元[1] - 该资产处置计划最早可追溯至2024年初 经历评估报告过期后于2025年重新估值并进入实质性交易阶段[1] - 以2025年4月30日为评估基准日 房产账面净值仅为2912.89万元 评估价值达2.63亿元（含增值税） 增值率高达802.17%[3] - 若按评估价顺利交易 公司预计可实现利润总额1.87亿元[3] - 公司公告提示交易对手方不确定 存在交易失败或部分成交的风险[4] 红塔证券近期财务表现 - 2024年公司实现营业收入20.22亿元 同比增长68.36% 归母净利润为7.64亿元 同比激增144.66%[3] - 2025年上半年公司营业收入为11.89亿元 同比增长15.69% 归母净利润为6.70亿元 同比增长49.25%[4] - 根据2026年1月27日发布的业绩预告 预计2025年全年归母净利润为12.15亿元 同比增幅约59%[4] - 公司表示此次资产处置核心目的是盘活闲置资产、提升资产运营效率[4] 证券行业资产处置趋势 - 2025年以来 多家券商相继加入房产租售行列 包括华西证券、方正证券、国联民生证券、西南证券等[5] - 华西证券采取“处置+出租”复合路线 以12年租约、租金合计3.59亿元将总部办公楼B区出租 并审议通过处置河北涿州房产[5] - 方正证券全资子公司在2025年2月以7.30亿元成交价售出抵债资产郑州裕达国贸大楼[6] - 国联民生证券在2025年1月挂牌转让10套房产及2个车位 转让底价475.35万元 此前于2023年11月也曾挂牌转让19套商业房地产[6] - 本轮券商资产处置呈现“战略主动”特征 旨在优化存量资产结构、聚焦主责主业、提升资本回报率[6]