公司战略与业务模式 - 公司拿地自主开发的核心目的是为了展示和推广其PEC装配式住宅体系，而非媒体所言的“豪赌” [1] - 公司计划将竞拍取得的闵行地块和松江地块开发成示范项目，作为展示绿色集成建筑技术体系在住宅领域竞争优势的重要载体 [1] - 该战略旨在打造符合“好房子”标准的高品质住宅示范项目，以解决技术推广初期需要开发商支持的难题 [1] 技术与产品优势 - PEC装配式住宅体系结合了钢结构和混凝土两种材料的优点 [1] - 该体系能提供施工周期快、周边环境影响小、建筑品质高的装配式建筑 [1] - 公司已在绍兴官渡三号、上海真新社区保障房等项目上成功应用该体系，具备成熟的技术经验 [1] 项目投资与风险控制 - 公司认为竞拍取得的闵行地块和松江地块价格相对合适，风险可控 [1] - 自主开发示范项目被视为在前期推广存在难度的情况下，一种可控的推广策略 [1]