每周股票复盘:保利发展(600048)拟发行50亿可转债

股价与市值表现 - 截至2026年2月13日收盘,公司股价报收于6.74元,较上周的6.98元下跌3.44% [1] - 本周股价最高为7.29元(2月9日),最低为6.71元(2月13日) [1] - 公司当前最新总市值为806.81亿元,在房地产开发板块市值排名第2(共89家公司),在两市A股中排名第235(共5189家公司) [1] 可转换公司债券发行计划 - 公司计划向特定对象发行可转换公司债券,拟募集资金总额不超过50.00亿元(500,000.00万元),发行数量为5000万张,债券期限为六年,不提供担保 [1] - 募集资金将用于位于上海、杭州、广州、佛山及石家庄等地的9个在建房地产开发项目 [1] - 本次发行已收到上海证券交易所的审核问询函,公司已完成问询回复,并对相关文件进行了补充和修订 [1] - 本次发行尚需经上海证券交易所审核通过,并获得中国证券监督管理委员会同意注册,最终能否实施及实施时间存在不确定性 [2][3] 募投项目情况 - 计划使用募集资金的9个在建房地产开发项目均已取得备案、审批及预售许可 [1] - 募投项目符合“保交楼、保民生”政策要求 [1][3] - 项目实施主体具备相应资质,项目不存在重大交付风险 [2] 中介机构意见与公司状况 - 保荐机构中国国际金融股份有限公司认为本次发行符合法律法规要求,具备在上海证券交易所挂牌转让条件 [2] - 立信会计师事务所核查后确认,审核问询函涉及的信息披露真实准确,募集资金使用符合规定 [2] - 报告期内公司收入与利润有所下滑,主要受房地产行业整体调整影响,但财务状况稳健,无大额债务违约,最近一期末无大额长期财务性投资 [2] - 公司已建立募集资金管理制度,以确保专款专用 [2]