供股方案核心条款 - 公司建议以每股0.188港元的认购价，按每持有1股获发6股供股的基准进行2026年供股 [1] - 供股以非包销基准进行，仅向合资格股东提呈，不设额外申请安排 [1] - 若供股出现认购不足，未获认购股份将由配售代理尽力配售；若仍未获配售，则不予发行，供股规模相应减少 [1] 供股规模与股权影响 - 计划发行最多5.64亿股供股股份，以筹集最多约1.06亿港元（扣除开支前）[1] - 假设获悉数接纳，5.64亿股供股股份合计占现有已发行股份总数的600%，及占经扩大后已发行股份总数约85.71% [1] 认购价与市价对比 - 认购价每股0.188港元，较公告最后交易日的收市价每股0.235港元折让约20.0% [2] - 股东需在接纳供股时悉数支付认购价 [2] 募集资金用途 - 假设供股获全额认购，预计所得款项总额及净额分别约为1.06亿港元及1.01亿港元 [2] - 约96.0%（约9740万港元）的净额将用于清偿可转换债券、偿还银行贷款及其他借款、支付其他应付款项 [2] - 约1.80%（约180万港元）的净额将用于收购位于中国具增长潜力的物业发展项目，以多元化物业组合并加强未来收入及盈利能力 [2] - 约2.20%（约220万港元）的净额将用作集团未来12个月的一般营运资金及日常开支 [2] - 若供股认购不足，所得款项净额将按上述用途按比例动用 [2]