项目进展与备案 - “希尔顿欢朋酒店”项目已于2026年2月25日取得县级权限内企业境内投资项目备案 批准结果为办结（通过）[1] 项目开发主体与股权结构 - 项目开发主体为福州岸泓酒店管理有限公司 该公司成立于2025年11月4日 法定代表人林豪[3] - 公司经营范围涵盖酒店管理 住宿服务 餐饮服务 商业综合体管理 以自有资金从事投资活动等[3] - 公司股权结构为：厦门俊林酒店管理有限公司持股51% 福州岸洋酒店管理有限公司持股49%[3] 项目地块与规划详情 - 项目或为规划建设的“岸洋智慧酒店” 其所在地块为福州宗地2023-17号[7] - 该地块于2023年9月1日经27轮竞价 由福州岸洋贸易有限公司以5600万元竞得 楼面地价为每平方米3201元[7] - 地块位于晋安区战坂路东侧 坂中路北侧 土地用途为商业（酒店）用地 年限40年[9] - 地块占地面积4999平方米（合7.5亩） 容积率1.0至3.5以下 建筑限高80米以下[9] - 出让约定项目应整体持有 不得分割转让[9] 品牌背景与市场布局 - 希尔顿欢朋是希尔顿集团旗下的中高端酒店品牌 2014年通过与铂涛集团（现隶属于锦江酒店中国区）签订独家战略合作协议进入中国市场[11] - 2020年12月 希尔顿与锦江国际集团续签运营许可协议至2034年 计划在华开业逾600家希尔顿欢朋酒店[12] - 目前福州主城区已有两家希尔顿欢朋酒店 均位于鼓楼区（五四路店和软件园店）[5]