核心观点 - 里昂发布研究报告，将希慎置业目标价由21.4港元上调至25港元，重申“跑赢大市”评级，并续列其为投资首选股之一 [1] 财务表现与预测 - 公司2025年基本溢利同比上升28.3% [1] - 公司2025年租金收入同比增长1.6% [1] - 里昂将公司今明两年的盈利预测各上调16.5%及12.3% [1] 运营状况与增长动力 - 自2025年第二季度以来，公司旗下商场人流及商户销售额均录得超过10%的增长，且此势头延续至今年首两个月 [1] - 公司旗下奢侈品牌旗舰店已全面重开 [1] - 公司旗下利园8期预计于今年第三季度落成 [1] - 基于上述因素，预期公司商户销售额在未来数年将持续跑赢大市 [1] 股东回报 - 预期公司将于2027年增加派息 [1]