报告行业投资评级 - 行业投资评级为中性/维持 [1] 报告的核心观点 - 2025年3月13日权益市场大部分板块下跌，申万房地产指数下跌0.95% [4] - 房地产板块个股涨幅前五名为沙河股份、浦东金桥、西藏城投、京基智农、世荣兆业，跌幅前五名为空港股份、光大嘉宝、特发服务、华远地产、万业企业 [5] - 长沙中交芙蓉城市更新投资5.71亿竞得宅地，金华义乌市上溪镇一宗商住地以1.22亿元成交 [6][7] - 绿地控股因合同纠纷新增执行16.8亿，总被执行金额超50亿元 [8] - 珠海华发发行2025年度第五期中期票据，首开股份“22首开MTN004”本次回售金额15.4亿元 [10] 根据相关目录分别进行总结 市场行情 - 2025年3月13日，上证综指和深证成指分别下跌0.39%和0.99%，沪深300和中证500分别下跌0.40%和0.77%，申万房地产指数下跌0.95% [4] 个股表现 - 涨幅前五：沙河股份4.96%、浦东金桥2.02%、西藏城投1.96%、京基智农1.63%、世荣兆业1.03% [5] - 跌幅前五：空港股份-4.91%、光大嘉宝-4.18%、特发服务-4.04%、华远地产-3.70%、万业企业-3.25% [5] 行业新闻 - 长沙中交芙蓉城市更新投资有限公司以5.71亿元竞得长沙市芙蓉区涉宅组合地块，成交楼面价5002元/㎡，溢价率0% [6] - 浙江金华义乌市上溪镇一宗商住地经19轮竞价，由义乌市中承置业有限公司以1.22亿元竞得，成交楼面价8418元/㎡，溢价率18.49% [7] - 绿地控股集团及其子公司新增16.8亿余元被执行人信息，现存18条被执行人信息，被执行总金额超50亿元 [8] 公司公告 - 珠海华发集团发布2025年度第五期中期票据发行情况公告，计划和实际发行总额均为10亿元 [10] - 首开股份“22首开MTN004”本次回售金额15.4亿元，未回售金额1.8亿元，未回售部分票息3.1%，行权日3月25日 [10]