报告行业投资评级 - 行业投资评级为中性/维持 [1] - 子行业房地产开发和房地产服务无评级 [3] 报告的核心观点 - 2025年3月18日权益市场大部分板块上涨，申万房地产指数下跌0.39%，上证综指和深证综指分别上涨0.11%和0.49%，沪深300和中证500分别上涨0.27%和0.41% [4] 根据相关目录分别进行总结 个股表现 - 房地产板块个股涨幅前五名为粤宏远A、云南城投、光明地产、招商积余、合肥城建，涨幅分别为9.95%、4.30%、3.07%、2.31%、2.07% [5] - 个股跌幅前五名为外高桥、荣丰控股、我爱我家、南山控股、珠江股份，跌幅分别为-3.05%、-2.30%、-2.29%、-2.07%、-1.95% [5] 行业新闻 - 3月18日杭州出让2宗宅地以23.75亿成交，绿城以20.40亿元竞得西湖区之江转塘宅地，成交楼面价20171元/平米，溢价率9.09%；兴耀以3.35亿元竞得钱塘区金沙湖宅地，成交楼面价20472元/平米，溢价率24.07% [6] - 河南省直住房公积金政策调整，贷款额度提高20%，大户型可申请贷款，首套个人住房信贷政策迎“双首次”利好 [7] 公司公告 - 厦门安居控股集团有限公司发布2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书，发行金额不超过13亿元，分两个品种，期限分别为3年和5年，募集资金拟用于偿还公司债券或置换自有资金 [8][10] - 绿城房地产集团有限公司“22绿城01”回售金额10亿元，完成转售债券金额10亿元，注销金额0元 [10]