报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 报告研究的具体公司为大连友谊，2024年保税商品零售业务收入占全年营业收入比重为28.11%，2024年度实现营业收入37,224.69万元，同比增加127.90%，归属于上市公司股东的净利润亏损7,763.99万元，亏损同比增加108.89%。公司将从零售业和房地产业两方面提升收入和盈利能力，零售业包括维持线下百货业态稳定经营和转型线上新零售业务，房地产业聚焦大连金石谷项目转型发展 [24][26]。 根据相关目录分别进行总结 调研基本情况 - 调研对象为大连友谊，所属行业为商业百货，接待时间为2025年5月16日，上市公司接待人员包括董事长李剑、董事、总经理、董秘、财务总监姜广威、独立董事陈玲莉 [17] 详细调研机构 - 机构相关人员接待对象包括投资者和其它 [20] 主要内容资料 - 2024年公司保税商品零售业务收入为10,462.46万元，占全年营业收入比重为28.11% [24] - 零售业发展计划：线下百货业态坚持“好品质、在友谊”理念，优化商品结构，推进百货店购物中心化，多维度促销售，打通线上线下；线上新零售业务以盈驰新零售为主体，深化布局，完善商品合作体系，优化业务管理模式，合理优化仓储合作 [24][26][28] - 房地产业聚焦大连金石谷项目转型发展，加强与管理部门沟通，明确产业定位，谋求对外合作 [26][31] - 截至目前，公司实际控制人为陈志祥 [26] - 2024年度公司实现营业收入37,224.69万元，同比增加127.90%，归属于上市公司股东的净利润亏损7,763.99万元，亏损同比增加108.89% [26]