投资评级 - 投资评级为买入，并维持该评级 [8] 核心观点 - 公司前三季度业绩稳健增长，营业收入同比增长10.55%至52.07亿元，归属净利润同比增长21.20%至0.77亿元 [1][5] - 第三季度新签合同额大幅增长125.48%至107.47亿元，主要得益于工程施工业务新签合同额同比大幅增长149.57% [12] - 控股股东建发地产拿地维持积极态势，有望带动公司关联交易额超百亿，进一步推动主业景气度提升 [12] 财务业绩表现 - 2025年前三季度实现营业收入52.07亿元，同比增长10.55%，单第三季度营业收入18.14亿元，同比增长16.37% [1][5][12] - 前三季度归属净利润0.77亿元，同比增长21.20%，扣非后归属净利润0.71亿元，同比增长22.10% [1][5] - 综合毛利率为5.23%，同比下降0.20个百分点，但期间费用率同比下降0.17个百分点至2.46%，其中管理费用率同比下降0.13个百分点 [12] - 归属净利率同比提升0.13个百分点至1.47%，扣非后归属净利率同比提升0.13个百分点至1.37% [12] 业务运营与订单 - 工程施工业务表现亮眼，新签合同额达99.78亿元，同比大幅增长149.57% [12] - 工程咨询业务展现较强韧性，新签合同额7.69亿元，与上年同期基本持平 [12] - 公司跟随控股股东建发地产向大湾区、长三角等国家经济发展核心区域拓展业务 [12] - 上半年已完成关联交易47.16亿元，基于全年授权额度131亿元，乐观看全年或可完成超百亿关联交易额 [12] 财务状况与现金流 - 前三季度经营活动现金流净流入0.67亿元，同比少流入0.54亿元，收现比为90.49%，同比提升4.30个百分点 [12] - 单第三季度经营活动现金流净流入0.16亿元，同比少流入1.49亿元，收现比为91.77%，同比提升3.36个百分点 [12] - 资产负债率同比提升5.15个百分点至76.96% [12] - 应收账款周转天数同比减少3.17天至53.94天 [12] 战略发展与外部环境 - 厦门国资委提及提升市值管理考核权重，若考核加速落地，或将推动公司主业转型升级加速 [12] - 公司2025年经营管理工作主线包括资本运作赋能，计划通过收并购或股权合作加快能力补充，推动主业转型升级 [12] - 控股股东建发地产前9月累计拿地408亿元，同比增长3.6%，拿地面积191万平方米，同比增长3.9%，为公司主业提供景气度支撑 [12]