投资评级与核心观点 - 投资评级：首次覆盖，给予“增持”评级，目标价10.75元 [6][13] - 核心观点：公司聚焦免税主业，加速品类扩展，并受益于政策红利，业绩高增可期 [2][13] - 盈利预测：预测公司2025-2027年收入分别为39.70亿元、39.74亿元、44.80亿元，归母净利润分别为-10.56亿元、4.68亿元、6.28亿元 [5][13][17] - 估值基础：参考同行业可比公司估值，考虑公司品类扩容成长性强，给予公司2026年行业平均的43倍市盈率(PE) [22][23] 公司业务与战略 - 主业聚焦：2024年成功置入珠海免税51%股权，确立以免税业务为核心的战略方向；2025年12月完成地产业务剥离全部流程，向“纯正免税标的”转型 [13][44] - 牌照优势：珠海免税是珠海市唯一拥有口岸免税经营资质的运营商，也是国内仅有的7家免税运营商之一，牌照稀缺 [13][28] - 渠道网络：旗下口岸免税店涵盖80%以上大陆旅客进出中国澳门的渠道，以及100%经珠海进出中国香港的渠道 [13]；目前共运营18个口岸免税店，分布在7个陆路口岸、7个水路口岸和4个机场口岸 [24] - 核心门店：拱北口岸免税店是公司最主要利润来源，2023年5月焕新升级，成为亚太地区单体面积最大的陆路口岸免税店 [13][28] 财务表现与预测 - 历史业绩：2024年营业总收入52.78亿元，同比下降24.6%；归母净利润为亏损15.15亿元 [5]；2025年上半年，免税业务板块营业收入11.31亿元，净利润3.91亿元 [13] - 盈利能力：公司免税业务毛利率稳定在50%左右，2024年免税商品销售毛利率为51.1%，高于同业水平，主要受益于烟酒类高毛利产品占比优势及口岸店面运营成本较低 [54] - 未来展望：预计2026年归母净利润扭亏为盈至4.68亿元，同比增长144.3%；毛利率预计从2025年的37.9%提升至2027年的46.4% [5][21] 品类拓展与新机遇 - 电子产品落地：2026年2月8日，拱北口岸进境免税店苹果Apple专区正式启幕，标志着苹果首次进驻中国口岸进境免税渠道，智能电子产品首次进入该销售场景 [12][101] - 价格优势：以iPhone 17 256GB为例，免税价为6099港币，较官方售价5999元人民币优惠近10%，未来若叠加“国补”或“省补”，优惠力度可进一步放大 [102] - 品类规划：公司已开展苹果手机、黄金、非处方药、国潮商品等采购，未来计划引入黄金饰品、潮玩、国货、保健品等品类，致力于形成多品类协同发展的业务格局 [12][55] 政策红利与市场扩张 - 横琴口岸潜力：公司拥有横琴口岸出境免税店，有较大概率开设横琴口岸进境免税店，可受益于“一线放开、二线管住”的分线管理政策及免税额度提升（“二线”居民旅客额度为12000元） [4][69][70] - 海南岛民免税：2026年2月，珠免集团（海南）免税品有限公司被确定为三亚市首批日用消费品免税店的经营主体，成功布局海南岛内居民免税市场，享受每人每年1万元人民币的免税额度 [4][90][97] - 客流基础坚实：拱北口岸2024年出入境客流量约1.1亿人次，同比增长13%；横琴口岸2025年通关客流首次突破3000万人次，同比增长32.9%，为免税业务提供稳定消费人群 [74][79][82] 行业地位与竞争优势 - 市场地位：2024年，珠免集团在国内免税市场的占有率约为3.9%，位居行业第二 [33][36] - 口岸运营经验：公司在粤港澳大湾区积累了陆路、水路、机场全类型口岸运营经验，有助于快速切入全国新增口岸免税市场 [29] - 客流覆盖：珠免旗下口岸免税店覆盖了青茂、拱北、横琴、港珠澳大桥等核心口岸，其中青茂口岸2025年上半年客流量达1800万人次 [24][26]