投资评级与核心观点 - 报告维持对北控城市资源的“买入”评级，目标价为0.50港币 [1][4][6] - 报告核心观点：公司2025年归母净利润同比大幅增长760.6%至2.21亿元，超出预期，主要得益于资产减值低于预期、清盘危废项目公司确认一次性收益以及财务费用压降 [1] - 报告认为，尽管危废业务持续承压，但城市服务业务需求强劲，充裕的在手订单有望驱动公司业绩回暖 [1] 2025年财务业绩表现 - 2025年公司实现收入62.93亿元，同比增长4.4% [1][10] - 2025年归母净利润为2.21亿元，同比大幅增长760.6%，超出报告预期的1.8亿元 [1][10] - 业绩超预期主因：1）资产减值损失为1.6亿元，低于2024年的2.4亿元及预期；2）清盘一家危废项目公司确认一次性收益5480万元；3）财务费用压降超预期 [1] - 2025年每股股息（DPS）为3.8港仙，较2024年的2.5港仙提升52%，以3月24日收盘价0.41港币计，股息率达9.3% [1][7][10] 城市服务业务分析 - 城市服务是公司核心业务，2025年收入为54.95亿元，同比增长5.3%，占总收入的87% [2] - 中国香港城市环境治理服务（2024年6月收购香港丞美85%股权）贡献收入5.14亿元，同比大幅增长53.6% [2] - 毛利率表现分化：中国内地城市环境治理服务毛利率同比提升1.8个百分点至23.7%，主因经营成本效益提升；中国香港业务毛利率为6.1%；建设服务毛利率为8.0%，同比持平 [2] - 订单储备充足：截至2025年末，城市服务在手待执行订单总额达249.7亿元，在手订单年化金额为61.3亿元 [2] - 2025年新增订单总额15.3亿元，新增订单年化金额5.0亿元，当年贡献收入3.1亿元；2026年1月公告中标随州项目，合同总额约1.4亿元 [1][2] 危废处理业务分析 - 2025年危废处理业务收入为4.78亿元，同比下降10.8% [3] - 业务毛利率为4.6%，同比下降0.4个百分点 [3] - 毛利率下滑主因：1）行业竞争加剧导致平均处理单价同比下降2.9%至1566元/吨；2）产能使用率不足，处理量同比下降8.2%至30.5万吨 [3] - 公司已启动危废资产出清，2025年清盘一家危废项目公司并确认一次性收益5480万元，未来或继续推进低效资产剥离以优化资产结构 [1][3] 盈利预测与估值 - 基于2025年资产减值及财务费用低于预期，报告下调了2026-2027年相关预测 [4] - 预计公司2026-2028年归母净利润分别为2.67亿元、2.92亿元、3.18亿元，较前次预测分别上调23.2%、21.0% [4] - 预计2026年每股收益（EPS）为0.08元，每股净资产（BPS）为0.94元 [4] - 参考可比公司2026年Wind一致预期平均市盈率（PE）为17.5倍，考虑到公司在港股市场流动性较低及业务结构（城服订单充裕但危废承压），报告给予公司5.7倍2026年预期市盈率，由此得出0.50港币目标价 [4][15] 财务预测与关键指标 - 预计2026-2028年营业收入分别为64.55亿元、65.73亿元、66.95亿元，增速分别为2.56%、1.84%、1.86% [10] - 预计2026-2028年归母净利润增速分别为20.70%、9.32%、8.91% [10] - 预计2026-2028年净资产收益率（ROE）分别为8.16%、8.52%、8.86% [10] - 预计2026-2028年股息率分别为10.48%、11.52%、12.68% [10] - 截至2026年3月24日，公司市值为14.58亿港币，对应2025年市盈率为6.02倍，市净率为0.42倍 [7][10]