报告行业投资评级 未提及 报告核心观点 报告研究的具体公司坚持“低负债、高收益”经营策略保持地产业务稳定，同时推进地产、医美双主业发展战略，医美业务发展前景好，未来将加大投入提升机构规模和营收占比，公司还将通过多种措施促进市值提升 [21][22][23] 根据相关目录总结 调研基本情况 - 调研对象为苏宁环球，所属行业是房地产开发，接待时间为2026年6月26日，上市公司接待人员包括董事、副总裁、董事会秘书蒋立波等 [16] 详细调研机构 - 接待对象有中信建投、国投证券等多家机构，类型涵盖证券公司、基金管理公司等，各机构有相关接待人员 [17] 主要内容资料 - 地产业务布局全国，深耕长三角，坚持“低负债、高收益”策略，把握开发节奏，在售项目盈利能力强，去化优势明显，下半年拟新增高端四代住宅项目 [21] - 医美业务2025年营收1.86亿元，新增客户超3.5万人，存量客户超60万人，“老带新”客户人数同比提升21.16%，未来将聚焦区域布局拓店并延伸产业链 [22] - 医美业务是公司未来核心业务，将通过自建和并购拓展机构规模到20家，提升营收占比达50%以上 [23] - 中国医美市场整合窗口期打开，公司合规经营，以优质产品和服务提升市场份额 [23] - 公司坚持“长期主义”，通过聚焦主业等措施促进市值提升，关注新质生产力发展机遇 [24]