业绩总结 - 越秀地产2023年实现收入802.2亿元，同比增长10.8%[1] - 公司债务结构持续优化，成功发行69亿元公司债券和34亿元自贸区债[1] - 公司累计合同销售额为1420.3亿元，同比增长13.6%[1] - 预计公司2024-2026年归母净利润增速分别为11%/5%/5%[2] - 公司销售逆势增长，2024-2026年房地产开发销售结算金额预计增速分别为8%/7%/6%[3] - 房地产开发收入2023A为75216万元，2024E预计为81234万元，毛利率为15.3%；其他业务收入2023A为5006万元，2024E预计为5756.5万元[4] 未来展望 - 越秀地产2023年营业总收入预计将从80,222百万元增长至99,421百万元[6] - 2023年净利润预计为4,575百万元，2026年预计将增长至5,749百万元[6] - 公司预计2023年至2026年的ROE将从5.73%增长至5.85%[6] 其他 - 上海销售团队包括总经理助理、销售总监、高级销售经理等多个职位[11] - 北京销售团队包括高级销售经理、销售经理等多个职位[11] - 广深销售团队包括销售经理、广深销售负责人等多个职位[12]