业绩总结 - 公司2023年全年营收为32.7亿元，同比下降35.6%[1] - 公司2023年归母净利润为-62.96万元，较上年同期减亏[1] - 公司2023年文体运营业务实现营收3.2亿元，同比增长36.4%[1] - 公司2023年物业服务业务实现营收10.6亿元，同比增长8.0%[1] - 公司2023年第四季度毛利率为27.3%，环比第三季度提升5.7个百分点[1] 未来展望 - 公司在2023年成功拓展文体项目5个，举办大型演艺活动88场次，体育赛事318场次，展现先发优势[2] - 公司在管项目共计371个，总面积达3599.2万方，其中体育场馆面积为308.3万方，具备稳定现金流和可持续发展能力[2] - 公司2024/2025年预测归母净利润为0.82/0.95亿元，2026年预计为1.05亿元，维持“买入”评级[2] 市场扩张和并购 - 珠江股份2026年预计营业总收入为1820亿元，较2023年增长55.6%[4] - 2026年预计净利润为112亿元，较2023年增长846.7%[4] - 2026年预计每股净资产为0.80元，较2023年增长53.8%[4] - 2026年预计ROE-摊薄率为15.34%，较2023年增长129.2%[4] - 2026年预计资产负债率为78.81%，较2023年下降6.3%[4]