业绩总结 - 公司2023年实现主营业务收入54.2亿元，同比增长4.7%[1] - 公司2023年净利润为4.5亿元，同比增长5.1%[1] - 公司综合毛利率基本持平，细分业务中物业管理业务毛利率下降，社区增值服务业务毛利率提升[3] - 公司在管面积稳步增长，2023年物业管理收入占总收入比例为65.5%[4] 未来展望 - 公司持有新城悦服务股票比例逐渐降低，社区增值服务业务增速较快，预计未来仍可维持一定增速规模[6] - 调整公司2024-2025年EPS预测至0.57、0.61元/股，引入2026年EPS预测0.64元/股，维持“买入”评级[6] 新产品和新技术研发 - 公司持有新城悦服务股票比例逐渐降低，社区增值服务业务增速较快，预计未来仍可维持一定增速规模[6] 市场扩张和并购 - 公司持有新城悦服务股票比例逐渐降低，社区增值服务业务增速较快，预计未来仍可维持一定增速规模[6] 其他新策略 - 公司盈利预测表来源于Wind、中泰证券研究所[8] - 公司的投资评级说明包括买入、增持、持有、减持和中性等级[26]