业绩总结 - 公司2023年度营收同比下降27.1%[1] - 公司2023年度归母净利润同比下降34.5%[1] - 苏州高新公司2026年预计营业总收入将达到929.3亿元，较2023年增长约19.0%[4] - 公司2026年预计净利润为27.3亿元，较2023年增长约53.4%[4] - 公司2026年预计每股净资产为6.96元，较2023年增长约9.2%[4] - 营业利润率在2023年至2026年间逐年增长，从2.53%提升至6.47%[4] 产城综合开发业务 - 公司产城综合开发业务受多因素影响，导致业绩承压[1] - 公司绿色低碳产业园运营规模不断壮大，新增注册资本超过21亿元[1] 产业投资规模 - 公司产业投资规模持续增长，存量投资项目累计出资金额增长84.5%[1] - 基金设立方面累计撬动基金规模超过60亿元[1] 新项目投放 - 公司新增项目投放12.6亿元，深耕苏州市场，合理补充土储，竞得3宗地块位于苏州高新区[2] 融资活动 - 公司持续降低融资成本，融资渠道多元化，筹资活动产生的现金流量净额同比增长185.2%[2] - 综合融资成本下降至3.6%[2] 风险提示 - 公司下调2024/2025年归母净利润预测，维持“买入”评级[3] - 风险提示包括毛利率修复不及预期和市场景气度恢复不及预期[3]