公司重大资产出售 - 卧龙地产拟将持有的上海卧龙矿业90%股权出售给间接控股股东卧龙控股集团，彻底剥离矿业贸易业务并解决同业竞争问题 [1][2] - 此次交易为关联交易，宣告公司三年跨界尝试的终结 [3] - 交易采用现金支付，不涉及股份变动，但交易定价合理性待关注 [13] 财务表现与业务结构 - 2024年公司营收36.11亿元，同比下滑24%，归母净利润0.41亿元，同比下滑75% [7] - 归母净利润连续6年下滑，2024年较2018年下滑93% [8] - 上海矿业2024年净利润0.55亿元（占上市公司归母净利润135%），营收24.76亿元（占公司总营收68.61%） [11][12] - 房地产开发业务2024年销售收入10.64亿元，同比下降15.35% [14] 股价与市场反应 - 公司股价年内涨幅超60%，截至4月16日报收6.41元/股，市值44.87亿元 [4] - 市场可能看好其"干净壳"价值，公司资产负债率连续5年下降至35.82%，远低于行业平均水平 [20] 战略转型与新能源布局 - 剥离矿业业务后，公司将全面转向新能源，已收购龙能电力45.68%股权、卧龙储能80%股权、卧龙氢能51%股权及舜丰电力70%股权 [16][17] - 2024年前三季度，卧龙储能、卧龙氢能、舜丰电力分别亏损1434.23万元、364.63万元、36.88万元 [17] - 2025年经营目标为营收55.36亿元（较2024年增加近20亿元），重点发展新能源板块 [22] 现金流与未来挑战 - 2024年经营活动现金流净额为-5.65亿元，同比下降92.42% [18] - 新能源业务需持续投入，但当前收购标的造血能力较弱，未来或面临资金压力 [18]