富力地产酒店拍卖事件 - 广州富力空港假日酒店第二次拍卖因无人报名而流拍 起拍价从首次的2 77亿元降至2 22亿元 降幅达5500万元 相当于评估价3 96亿元的56% [1][4] - 该酒店位于广州市花都区金谷北路11号 包含12层主楼及38个车位 建筑面积38594 8平方米 账面价值2 25亿元 [4][5] - 拍卖涉及富力地产与某银行的金融借款合同纠纷 银行对抵押物享有第一顺位优先受偿权 裁决需偿还本金2 54亿元及利息 [5] 富力地产经营状况 - 2024年公司总销售额112 3亿元 销售面积83 81万平方米 营业额177 01亿元 同比下滑51 15% 股东应占亏损177 1亿元 较2023年亏损201 64亿元略有收窄 [8] - 核数师对2024年财报出具"无法表示意见" 公司28家子公司累计逾期有息债务本金达136 08亿元 已被列为失信被执行人 [8][9] - 公司表示将加强销售去化及资产处置 规划还款安排以化解债务 [9] 后续处置计划 - 酒店将进入变卖程序 公司承诺若拍卖成功将按债券持有人会议决议执行抵押协议 [6] - 公司正与银行沟通寻求解决方案 强调保护债券持有人权益 [6]