数字经济与REITs创新 - 全国首批两单数据中心公募基金REITs获批，由南方基金独揽，合作方为A股润泽科技与港股万国数据[1][2] - 证监会近期发布政策支持人工智能、数据中心等领域发行REITs，标志着底层资产成功扩容并填补市场空白[2][6] - 数据中心作为算力核心基础设施，在推动数字化转型中扮演引擎角色，为数字中国建设注入动力[1][3] 合作方与底层资产 - 南方万国数据REITs以万国数据昆山花桥项目为底层资产，该项目是长三角数据交互中枢[4][5] - 南方润泽科技REITs以润泽科技京津冀枢纽节点项目为底层资产，支撑区域数字经济发展[6][7] - 万国数据连续四年位列中国算力中心服务商榜首，市场份额、规模及财务指标均行业第一[5] 市场影响与基金布局 - 润泽科技被90只基金纳入前十大重仓股，永赢科技智选混合基金持仓占比近9%[8] - 万国数据股价自2024年2月底反弹4.2倍，进入多只公募ETF重仓名单[8] - 明星基金经理如吴远怡、中欧基金等已在港股数据中心赛道重仓布局[9] 行业前景与战略意义 - 新质生产力驱动科技创新，算力被视为数字经济时代的新质生产力，"算力即国力"理念凸显[3][9] - REITs为数据中心行业开辟资产证券化路径，提供可复制的融资蓝本，提升资产流动性[6][7] - 南方基金计划通过精细化运营打造标杆项目，优化资本配置并赋能实体经济[10]