7月14日，深圳出让一宗前海桂湾片区宅地，最终经过158轮竞价，由深圳市招榕置业有限公司（招商蛇 口）以总价21.55亿元竞得，成交楼面价84180元/㎡，溢价率86.1%，该成交楼面价创深圳涉宅用地成交楼面 价新高。 该成交楼面价创深圳涉宅用地成交楼面价新高。2015年12月25日，泰禾集团以总价27.4亿元拿下宝安区尖岗山 片区地块，成交楼面价79907元/㎡，溢价率177.61%；2024年12月2日，华润置地和中海联手竞得南山区粤海街 道地块，成交总价185.12亿元，成交楼面价70388元/㎡，溢价率46.32%。 中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅表示，深圳前海桂湾地块竞争激烈，竞拍过程中楼面价从4.52万元/㎡ 持续攀升，最终突破8万元/㎡，刷新了深圳宅地楼面价纪录。该地块容积率≤3.1、建筑限高80米，是前海近年 出让宅地中高度限制最低的一宗，预计将开发为小高层，形成前海稀缺的低密改善型社区。区别于前海多数地 块的"双限"政策，该地块商品房售价不限，为开发商预留了灵活定价空间。随着前海国际枢纽中心等配套逐步 落地，该地块有望成为区域标杆项目。 深圳核心区域土拍高热 对于深圳前海桂湾宅地受房企追 ...