房地产行业转型短剧拍摄场景 - 房地产行业将闲置或低效空间开放给短剧拍摄以提升物业使用率和增加经营收益[16] - 恒大养生谷售楼处因开发商资金困境闲置后成为短剧剧组抢手取景地[4][16] - 一线城市写字楼及产业园面临空置压力 主动招揽短剧剧组并接受日租或时租形式[6][17] 短剧市场规模与增长 - 2024年全国微短剧市场规模达504.4亿元 超越中国内地全年电影票房总额425.02亿元[13] - 2025年微短剧市场规模预估达634.3亿元 增长率25.6%远高于同期电影市场[13] - 微短剧市场预计2027年突破1000亿元[13] 房地产企业具体布局案例 - 绿地集团在河南郑州落地"剧引力"短剧基地 总用地面积近604亩[7] - 绿地集团与10余家短剧公司合作 覆盖业态包括城市地标/商业综合体/星级酒店/住宅项目等[10] - 绿地集团计划对存量项目改造 打造年承载超1000部短剧拍摄的实景基地[12] 短剧拍摄场地租赁经济模型 - 租赁拍摄场地占短剧核心成本10%-20%[17] - 售楼处和别墅场地费约几千元一天 月收入可达几万元[17] - 一线城市200平方米办公室日租价格约1500-2000元 较月租溢价66%-122%[18] 区域市场发展现状 - 河南微短剧制播量占全国约四成产能 2024年备案超5000部[14] - 西安孚希AI影视产业中心总建筑面积3万多平方米 创单日接待10个剧组纪录[5] - 聚美空港竖屏电影基地占地1.7万平方米 投资1500万元 已产出近700部微短剧[16]