债务重组完成 - 境外债务重组方案已获香港高等法院正式批准，涉及规模约177亿美元 [2] - 最后一笔境内债重组方案通过审议，至此9笔合计规模约137.7亿元人民币的境内债务重组方案已全部通过 [2] - 境内外债务重组基本告一段落，公司正式开启新的发展阶段 [2] 管理层变更 - 总裁莫斌调任为联席主席，常务副总裁程光煜接任总裁一职 [2] - 此次交接被视为迟来的接班，程光煜此前已被视为总裁不二人选，但因公司经历风波而延迟 [2][3] - 程光煜现年45岁，清华大学博士，2007年入职，历任项目经理、区域总、集团常务副总裁等职，2014年起主导营销、投资等核心业务，是董事会主席杨惠妍最信任的管理层之一 [5] 组织架构与权力过渡 - 2023年5月，公司进行组织架构调整，下设地产集团、科技建筑集团、新业务事业部、创投事业部 [5] - 程光煜被任命为碧桂园地产集团CEO，莫斌兼任科技建筑集团董事长，暗示了权力版图的变化 [6] - 莫斌在任总裁期间尽职履职并常作为公司对外代表，而程光煜性格内敛、行事低调，鲜少公开露面，但上任总裁后可能接替成为新的“对外发言人” [6] 债务重组影响与财务前景 - 债务重组后，公司整体降债规模预估将超900亿元人民币，预计5年内兑付压力将极大缓解 [8] - 重组后新债务工具融资成本大部分大幅降至1%～2.5%，将节省巨额利息支出，有效纾解现金流压力 [8] - 重组完成后，公司预计确认超700亿元人民币重组收益，将显著增厚净资产，夯实财务安全垫 [9] 未来战略与发展方向 - 公司未来将围绕“十五五”新蓝图，坚守交付与品质，以客户为核心，提升产品力、服务力和成本力，重塑核心竞争力 [9] - 董事会主席杨惠妍首次提出“二次创业”，认为政策导向从规模发展转向品质提升，聚焦“好房子”与城市更新，将为公司在品质地产、智能建造等领域带来系统性机遇 [9] - 公司机遇源于自2021年起布局的“一体两翼”战略，建立起以地产开发为核心，科技建造和代管代建为新增长极的全产业链业务布局 [9] 新业务进展 - 科技建造方面，旗下腾越建科涵盖施工、租赁、家装及机器人四大板块，机器人板块的博智林已有28款建筑机器人投入商业化应用，累计交付超4600台次，遍及超1400个项目 [10] - 代管代建业务通过凤凰智拓承接项目超200个，管理面积近2000万平方米 [10] - 公司强调市场已进入买方市场，需彻底改变经营思维，从大规模、快周转的增量开发转向精细化运营，将“以客户为核心”融入全流程 [10]